ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА  И БИЗНЕСА

Под имущественным комплексом понимается совокупность объектов движимого и недвижимого имущества, образующих единое целое и предполагающих использование их по общему технологическому и (или) производственному назначению. Следует учитывать, что имущественный комплекс, как объект оценки, должен иметь соответствующую регистрацию уполномоченным органом. В противном случае, он идентифицируется Оценщиком, как совокупность объектов движимого и недвижимого имущества.

ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ

 Ценная бумага — документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права его владельца. Чаще всего на оценку попадают эмиссионные ценные бумаги, а именно:

—  акция — эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерном обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации;

—  облигация — эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента облигации в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента;

—  опцион — эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный ею срок и (или) при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента опциона по цене, определенной в опционе.

ОЦЕНКА ПРАВА НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЯ

 При проведении операций по недропользованию в рамках контрактов на недропользование, заключенных в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан, часто возникает необходимость оценки этого права.

Оценка таких объектов производится в различных случаях, а именно:

• для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом);
• для ипотечного кредитования: при предоставлении ипотечного займа, а также при необходимости реализации залогового имущества;
• для выкупа и изъятия имущества у собственника для государственных нужд;
• для определения стоимости имущества должника, когда он или взыскатель возражают против произведенной судебным исполнителем оценки;
• для определения стоимости имущества, поступившего в государственную собственность;
• в иных случаях, которые регламентированы нормативно-правовыми актами Республики Казахстан.